Wohnungsauflösung in Bayern – diskret, dokumentiert, mit Festpreis.

Wir lösen Ihre Wohnung oder Ihr Haus in ganz Bayern auf – nach Trauerfall, Pflegeheim-Umzug oder Hausverkauf. Sie müssen das nicht allein machen: eigenes Team, Foto-Inventar auf Wunsch und ein Festpreis, der hält.

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  • Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
  • KrWG-Nachweis auf Wunsch
  • Foto-Inventar auf Wunsch
Heller, leerer Raum mit Parkettboden nach besenreiner Wohnungsauflösung

Wann ist eine Wohnungsauflösung nötig?

Fünf typische Situationen für eine Wohnungsauflösung oder Entrümpelung. Wählen Sie aus, was zu Ihnen passt – die Konfigurator-Logik passt sich automatisch an.

Nach einem Trauerfall

Nach dem Verlust eines Angehörigen muss die Wohnung übergeben werden – oft mit knapper Frist vom Vermieter. Wir nehmen Ihnen die Wohnung ab, damit Sie Zeit für das Wesentliche haben.

Pflegeheim-Umzug

Wenn der Heimplatz steht und die alte Wohnung gekündigt werden muss – wir lösen sie auf, auf Wunsch mit Foto-Inventar, damit nichts ungeklärt verschwindet.

Vor dem Hausverkauf

Vor dem Notartermin geräumt, besenrein, mit Übergabe-Protokoll. Damit der Makler die Schlüssel an den Käufer geben kann.

Messie-Situation

Mit Diskretion und ohne Vorwürfe. Wir kennen das und arbeiten ruhig durch – keine Fotos im Konfigurator nötig, wir kommen vorbei und sprechen vor Ort.

Einfach Platz schaffen

Kein Trauerfall, kein Umzug – Sie brauchen einfach den Platz zurück. Keller, Dachboden, Garage oder eine ganze Wohnung: Wir holen raus, was weg soll, und entsorgen es ordentlich.

Klingt einfach – bis Sie das Kleingedruckte lesen.

Wir hören es oft: „Geht das nicht auch über den Sperrmüll der Stadt?" Manchmal ja, oft nicht. Hier sind die Fakten aus Bayern, die kaum jemand kennt.

Lkr. Amberg-Sulzbach bis 8 Wochen Wartezeit

Im Landkreis Amberg-Sulzbach steht auf dem Sperrmüllscheck schwarz auf weiß: „Haushaltsauflösungen werden nicht unterstützt." Plus: bis zu 8 Wochen Wartezeit.

Stadt Hof 30 € pro Abfuhr

Hof verlangt 30 € pro Abfuhr und nimmt maximal 10 Möbelteile mit. Auch hier ausdrücklich: keine Haushaltsauflösungen.

Bayreuth, Würzburg, Sulzbach-Rosenberg max 5 m³, 2× im Jahr

Diese Städte holen kostenlos ab – aber nur bis 5 m³, 2× im Jahr, in Einzelteilen unter 200 × 100 × 80 cm und max 50 kg. Eine 75-m²-Wohnung passt da niemals rein.

Stadt Regensburg keine Abholung

In Regensburg gibt es überhaupt keine reguläre Sperrmüllabholung – Möbel, Matratzen und Kühlschrank müssen Sie selbst zum Recyclinghof Markomannenstraße fahren oder einen privaten Dienst beauftragen.

Stadt Weiden 10 € + 8 Wochen Vorlauf

In Weiden zahlen Sie 10 € pro 10 m³, müssen 8 Wochen vorher anmelden, dürfen kein Elektrogerät reinstellen und müssen am Vortag vor 6 Uhr morgens alles am Bordstein haben – fraktioniert und sortenrein.

Wir sind nicht der „teure Ersatz" für den Sperrmüll-Service der Stadt – wir sind der einzige Service, der eine komplette Wohnung in einem Tag räumt, von der 4. Etage trägt, sortenrein entsorgt, einen Entsorgungsnachweis nach Kreislaufwirtschaftsgesetz ausstellt und die Wohnung besenrein an den Vermieter übergibt. Genau das, was die Stadt explizit ausschließt.

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So bekommen Sie die Kontrolle zurück.

Bei einer Wohnungsauflösung verschwindet vieles – und Misstrauen ist normal. Auf Wunsch machen wir ein dokumentiertes Foto-Inventar (25 € je Zimmer). Sie entscheiden, was bleibt, was mitkommt, was entsorgt wird.

  1. Schritt 1

    Vor-Ort-Termin und Bestandsaufnahme

    Wir kommen zu Ihnen oder zu einem Bevollmächtigten – kostenfrei. Wir gehen Raum für Raum durch und fotografieren den Bestand. Möbel, Elektronik, Schubladen, Schränke – alles wird dokumentiert.

  2. Schritt 2

    Foto-Protokoll per E-Mail

    Nach dem Termin erhalten Sie das vollständige Foto-Protokoll per E-Mail. Sie markieren in Ruhe, was Sie behalten möchten, was mitkommt und was entsorgt wird. Auch aus der Ferne machbar – wichtig für Angehörige, die nicht vor Ort wohnen.

  3. Schritt 3

    Schriftliche Freigabe und Räumung

    Erst nach Ihrer schriftlichen Freigabe starten wir die Räumung. Was Sie behalten möchten, wird separat verpackt und an Sie übergeben. Nichts verschwindet ungeklärt.

Das Foto-Inventar buchen Sie auf Wunsch dazu – 25 € je Zimmer. Wir empfehlen es, weil es für klare Verhältnisse sorgt und nichts ungeklärt verschwindet.

Was kostet eine Wohnungsauflösung?

Räumungen rechnen wir nach Quadratmeter ab. Der Faktor richtet sich nach dem Zustand der Wohnung. Etagen-Zuschlag bei höheren Stockwerken ohne Aufzug – steht transparent im Festpreis-Angebot.

Standard-Räumung

ab 25,00 € / m²

inkl. 19 % MwSt.

Beispiel: 75 m², normal verschmutzt, EG mit Aufzug

Beispiel-Festpreis

ca. 1.875 €

75 m² · brutto inkl. 19 % MwSt.

  • Komplette Räumung inkl. Entsorgung
  • Möbel zerlegen und abtransportieren
  • Foto-Inventar auf Wunsch (25 €/Zimmer)
  • Besenrein-Übergabe
  • Auf Wunsch: KrWG-Entsorgungsnachweis (+50 €)
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Stark verschmutzt

ab 42,50 € / m²

inkl. 19 % MwSt.

Beispiel: 90 m², stark verschmutzt, 2. OG ohne Aufzug

Beispiel-Festpreis

ca. 4.743 €

90 m² · brutto inkl. 19 % MwSt.

  • Alles aus der Standard-Räumung
  • Schutzausrüstung für unser Team
  • Sortenreine Entsorgung über zugelassene Verwerter
  • Grundreinigung von Bad und Küche auf Wunsch
  • Wir tun gegen Geruch, was möglich ist
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Messie / Extreme Vermüllung

ab 85,00 € / m²

inkl. 19 % MwSt.

Verbindlicher Festpreis erst nach kostenlosem Vor-Ort-Termin

Beispiel-Festpreis

ca. 10.200 €

120 m² · brutto inkl. 19 % MwSt.

  • Alles aus „Stark verschmutzt"
  • Mehrere Container für große Mengen
  • Wir reinigen, was sich reinigen lässt
  • Gegen Geruch tun wir alles Mögliche
  • Mit Schutzausrüstung, ordentlich entsorgt – ohne Urteil
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Alle Preise brutto inklusive 19 % MwSt. Festpreis-Angebot nach Konfigurator oder Vor-Ort-Termin. Etagen-Zuschlag +12 % pro Etage ohne Aufzug, gedeckelt bei +150 %.

Gut zu wissen: Steht der Umzug ins Pflegeheim an oder übernimmt das Jobcenter die Kosten, brauchen Sie einen schriftlichen Kostenvoranschlag für das Amt – den erstellen wir kostenlos, mehr dazu unter Umzug mit Jobcenter.

Festpreis für die Wohnungsauflösung berechnen.

Eckdaten eintragen, Live-Preisspanne sehen. Ihren Sofortpreis bekommen Sie direkt per E-Mail – schwarz auf weiß.

Konfigurator wird geladen…

Wohnungsauflösung in Ihrer Stadt – bayernweit

Schwerpunkt Oberpfalz und Oberfranken. Andere Bayern-Städte – und auf Anfrage auch bundesweit – übernehmen wir ebenfalls; die Anfahrtspauschale steht im Festpreis-Angebot.

Ein erstes Gespräch – kostenfrei und ohne Verpflichtung.

Wir wissen, dass Wohnungsauflösungen oft in schwierigen Momenten passieren. Rufen Sie uns einfach an. Wir hören zu, machen den Vor-Ort-Termin aus und melden uns danach mit dem schriftlichen Festpreis-Angebot.

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Antwortzeit Werktags: meist innerhalb von 4 Stunden. Wochenende: bis Montag früh.

Was Sie sich vielleicht fragen.

  • Sie füllen den Konfigurator aus und bekommen Ihren Sofortpreis direkt per E-Mail. Danach kommt unser Team zum Vor-Ort-Termin und prüft mit Checkliste, ob Ihre Angaben zur Wohnung passen. Stimmt alles, ist der Sofortpreis Ihr Endpreis. So wissen Sie von Anfang an, woran Sie sind.

  • Ja, aber fair und nachvollziehbar. Beim Vor-Ort-Termin gleichen wir Ihre Angaben mit der Wohnung ab. Haben Sie zu viel angegeben, sinkt der Preis; steht mehr da als gemeldet, steigt er. Wir rechnen nach dem, was wirklich da ist. Je genauer Ihre Angaben, desto eher bleibt der Sofortpreis Ihr Endpreis.

  • Ein Umzug startet bei 1.190 € brutto, das ist der Mindestpreis. Ein typischer Drei-Zimmer-Umzug mit rund 75 m² liegt bei etwa 1.690 €, mit Pack- und Auspackservice bei rund 2.290 €. Das sind Richtwerte. Ihren Sofortpreis berechnen Sie im Konfigurator und bekommen ihn schriftlich per E-Mail.

  • Eine Räumung rechnen wir ab 25 € pro Quadratmeter brutto, der Mindestpreis liegt bei 1.500 €. Bei starker Verschmutzung kommt Faktor 1,7 dazu, bei einer Messie-Wohnung 3,4; pro Etage ohne Aufzug 12 %. Beispiel: 75 m², normal, Erdgeschoss – rund 1.875 €. Ihren Sofortpreis berechnen Sie im Konfigurator.

  • Ihr Preis besteht aus drei Teilen: der eigentlichen Leistung, der Anfahrt und der Transportstrecke. Die Anfahrt ab unserem Sitz in Weiden ist die ersten 50 Kilometer frei, jeder weitere Kilometer kostet 1,19 €. Die Strecke von der alten zur neuen Adresse rechnen wir mit 3,57 € je Kilometer. Alles brutto und offen in Ihrem Sofortpreis – Sie sehen jeden Posten.

  • Alle Preise bei uns sind Bruttopreise inklusive 19 % Mehrwertsteuer – genau der Betrag, den Sie am Ende zahlen. Da kommt nichts obendrauf. So sehen Sie schon im Sofortpreis, woran Sie sind.

  • Das ist möglich – die Entscheidung liegt beim jeweiligen Kostenträger. Übernimmt Ihr Arbeitgeber die Kosten, erstellen wir ein PDF-Angebot zur Freigabe und stellen die Rechnung direkt auf die Firma – alle Details auf der Seite Umzug vom Arbeitgeber. Beim Bürgergeld kann das Jobcenter Umzugskosten übernehmen; unser Kostenvoranschlag dient zur Vorlage beim Amt – wie das Schritt für Schritt läuft, lesen Sie auf der Seite Umzug mit Jobcenter.

  • Sie füllen den Konfigurator aus und bekommen Ihren Sofortpreis per E-Mail. Danach empfehlen wir einen kostenlosen Vor-Ort-Termin, bei dem unser Team mit Checkliste prüft, ob alles zu Ihren Angaben passt – daraus wird Ihr fester Endpreis. Am Umzugstag verladen wir, transportieren und bauen am Zielort wieder auf. Schritt für Schritt, ohne Hektik.

  • Pflicht ist er nicht, aber wir empfehlen ihn sehr. Beim kostenlosen Termin gleichen wir Ihre Konfigurator-Angaben mit der Wohnung ab – so wird aus dem Sofortpreis ein fester Endpreis ohne Überraschung am Umzugstag. Verzichten Sie darauf, rechnen wir am Umzugstag nach dem ab, was wirklich da ist. Ehrliche Angaben sind hier Ihr bester Schutz.

  • Solange Ihre Angaben stimmen, bleibt der Sofortpreis Ihr Endpreis. Weicht die Wohnung stark ab – etwa „leicht verschmutzt" gemeldet, tatsächlich eine Messie-Lage –, rechnen wir noch vor Arbeitsbeginn fair nach. Bei klar falschen Angaben sagen wir den Termin notfalls am selben Tag ab; dann fällt der genannte Sofortpreis als Ausfallgebühr an, weil unser Team bereitstand. Mit ehrlichen Angaben passiert Ihnen das nie.

  • Im Grundpreis steckt alles, was zum normalen Tragen gehört: Be- und Entladen, Transport, das Aufteilen von Eckcouch und Boxspringbett, das Abschrauben der Küchentisch-Beine und das Lösen der Waschmaschine am Auszugsort. Extra buchen Sie nur, was Sie wirklich brauchen – Schränke ab- und aufbauen (je nach Größe 35 bis 175 € pro Stück), die Küche demontieren und montieren (120 € Abbau, 200 € Aufbau pro laufendem Meter) und die Waschmaschine am Zielort anschließen (35 €). Jeder Posten steht offen in Ihrem Sofortpreis.

  • Sie haben drei Möglichkeiten, frei kombinierbar: Kartons kaufen für 3,50 € pro Stück – die gehören dann Ihnen und bleiben bei Ihnen. Selbst gepackte Kartons tragen wir für 4,50 € je Stück, also raus aus der alten und rein in die neue Wohnung. Und wenn Sie nicht selbst packen möchten, übernehmen wir das Einpacken als eigenen Service für 6 € pro Karton.

  • Auf Wunsch ja. Wenn Sie nicht selbst packen möchten, packen wir Ihren Haushalt für 6 € pro Karton ein, transportieren alles und packen am Zielort wieder aus. Wollen Sie lieber selbst packen, ist das auch in Ordnung – dann tragen wir nur die fertigen Kartons. Sie entscheiden, wie viel wir übernehmen.

  • Besenrein heißt: leergeräumt, gefegt, grober Schmutz weg – das rechnen wir mit 2 € pro Quadratmeter ab. Die Grundreinigung geht weiter, mit Bad, Küche, Böden und Oberflächen, für 5 € pro Quadratmeter. So übergeben Sie dem Vermieter eine saubere Wohnung. Ein Übergabe-Protokoll für den Vermieter erstellen wir auf Anfrage dazu.

  • Klavier, Flügel, Tresor oder andere schwere Einzelstücke über etwa 200 Kilo besprechen wir immer einzeln mit Ihnen – vorab und telefonisch, im konkreten Fall. Dann klären wir Gewicht, Tragetechnik, Termin und die passende Absicherung. So wissen Sie und wir vorher genau, was möglich ist. Rufen Sie uns dafür einfach kurz an.

  • Ja, die Halteverbotszone übernehmen wir für Sie – von der Beantragung bei der Stadt bis zum Aufstellen der Schilder, rund zwei Wochen vorher. So ist am Umzugstag der Platz vor der Tür frei. Der Posten kostet pauschal 120 € und steht offen in Ihrem Sofortpreis.

  • Das Foto-Inventar buchen Sie auf Wunsch dazu, für 25 € je Zimmer. Wir gehen mit Ihnen oder einer bevollmächtigten Person durch die Wohnung und fotografieren den Bestand. Sie bekommen die Bilder per E-Mail und geben in Ruhe frei, was bleibt, mitkommt oder entsorgt wird. So verschwindet nichts ungeklärt – auch aus der Ferne möglich.

  • Ja. Wenn zwischen Auszug und Einzug Zeit liegt oder in der neuen Wohnung noch Platz fehlt, lagern wir Ihre Möbel sicher ein – so lange Sie es brauchen. Die Konditionen halten wir vorher im Angebot fest, damit alles klar ist und nichts überrascht.

  • Ja, beides. Senioren-Umzüge gehen wir mit Ruhe an, auf Wunsch mit Ein- und Auspacken und dem Einrichten am Zielort – dafür haben wir eine eigene Seite. Firmen- und Büroumzüge planen wir termintreu, damit Ihr Betrieb möglichst wenig Ausfall hat. Sagen Sie uns einfach, worum es geht.

  • Was wirklich weg muss, geht über zugelassene Verwerter und den Wertstoffhof. Einzelstücke rechnen wir zu festen Preisen ab – ein Sofa etwa 65 €, ein Kühlgerät 60 € –, größere Mengen nach Volumen für 65 € pro Kubikmeter. Bei einer Wohnungsauflösung ist die Entsorgung im Quadratmeterpreis enthalten; zurückgelassene Gegenstände gehen mit der Räumung in unser Eigentum über, eine Wertanrechnung findet nicht statt. Auf Wunsch erhalten Sie einen Entsorgungsnachweis nach Kreislaufwirtschaftsgesetz für 50 €.

  • Ja, auch eine stark vermüllte oder Messie-Wohnung räumen wir – mit Schutzausrüstung, ordentlicher Entsorgung und ohne Urteil. Wir reinigen, was sich reinigen lässt, und tun gegen Geruch alles, was möglich ist. Sie müssen sich nicht schämen und das nicht alleine durchstehen. Wir gehen so eine Wohnung mit Ruhe an, Schritt für Schritt.

  • Mit Ruhe und in Würde. Wir wissen, dass hinter einer Wohnung ein ganzes Leben steckt und es um mehr geht als einen Auftrag. Auf Wunsch sortieren wir Wichtiges wie Fotos und Dokumente vorher mit Ihnen aus. Eine biologische Spezial- oder Tatortreinigung gehört allerdings nicht zu unseren Leistungen. Sie müssen das nicht alleine durchstehen.

  • Ja. Viele Angehörige organisieren den Umzug oder die Auflösung aus mehreren Hundert Kilometern Entfernung, neben dem Beruf. Wir stimmen alles per Telefon und E-Mail ab, regeln die Schlüsselübergabe und halten Sie auf dem Laufenden. Sie müssen dafür nicht ständig vor Ort sein – wir übernehmen das.

  • Ja, wir sind versichert – jeder Transport ist abgedeckt, beim Umzug genauso wie bei der Wohnungsauflösung. Für besonders wertvolle Stücke stimmen wir eine zusätzliche Absicherung vorab mit Ihnen ab. Mehr müssen Sie dazu nicht regeln; den Rest klären wir im Gespräch, bevor es losgeht.

  • Wertvolle Stücke wie Schmuck, Antiquitäten oder teure Elektronik melden Sie uns am besten vorab schriftlich, damit sie richtig abgesichert sind. Sehr wertvolle Einzelstücke – etwa einen teuren Flügel oder ein Kunstwerk – transportieren wir nur nach Absprache und mit Haftungsvereinbarung bis zur gesetzlichen Mindesthaftung. Darauf sind wir nicht spezialisiert, machen es aber, wenn Sie es brauchen.

  • Unser Firmensitz ist in Weiden in der Oberpfalz, und wir sind in ganz Bayern für Sie unterwegs. Schwerpunkte sind Weiden, Amberg, Neustadt a.d. Waldnaab und Grafenwöhr. Auch außerhalb dieser Städte erreichen Sie uns bayernweit – und für Fernumzüge deutschlandweit. Wo genau es hingeht, klären wir kurz im Gespräch.

  • Wir sind frisch gestartet und bauen unsere Bewertungen gerade auf. Dafür bekommen Sie einen klaren Festpreis, ein eigenes Team mit eigenen Fahrzeugen und einen festen Ansprechpartner, der sich kümmert. Wir sind Ihr Umzugshelfer und Ihr Partner für Entrümpelungen – überzeugen Sie sich selbst und werden Sie einer unserer ersten Kunden.

  • Yes. We are based in Weiden and serve the Grafenwöhr and Vilseck area, where many members of the US community live. We are happy to help in English – local moves, transport within Germany, furniture pickup and move-out clearance with proper disposal. Just call us at 0155 60652847 or send a short message and we will take care of it. You will find all details in English – prices, VAT forms and how it works – on our Military Moves page.

  • Nein, Tiertransporte übernehmen wir nicht, weil wir dafür nicht eingerichtet sind. Uns liegt das Wohl jedes Tieres am Herzen, deshalb überlassen wir diese Aufgabe lieber Ihnen als Halter. Möbel, Kartons und den ganzen Hausstand übernehmen wir natürlich wie gewohnt.

  • Bei der Buchung wird eine Anzahlung von 30 % des Sofortpreises fällig – per Überweisung innerhalb von 7 Tagen nach der Auftragsbestätigung. Damit ist Ihr Termin fest reserviert. Den Restbetrag zahlen Sie am Umzugstag, bevor wir mit dem Entladen beginnen – bar oder per Echtzeitüberweisung. Bei einer reinen Entrümpelung ohne Umzug zahlen Sie den Rest nach Abschluss der Arbeiten. So wissen Sie von Anfang an, was wann fällig ist.

  • Sie können jederzeit kündigen – eine kurze Nachricht per E-Mail oder WhatsApp genügt. Die Pauschale richtet sich nach dem Vorlauf: bis 14 Tage vor dem Termin 30 % des vereinbarten Preises, 13 bis 7 Tage vorher 50 %, 6 bis 2 Tage vorher 75 % und unter 48 Stunden 90 %. Können Sie nachweisen, dass uns gar kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist, zahlen Sie nur diesen. Liegt der Grund bei uns, kostet die Absage selbstverständlich nichts. Je früher Sie Bescheid sagen, desto niedriger bleibt die Pauschale.