Bauformen und Wohngebiete
Eschenbach hat zwei Gesichter, die für einen Umzug kaum verschiedener sein könnten. In der unteren Altstadt steht noch ein Stück der alten Stadtmauer, dazu das spätgotische Rathaus von 1570 und Wohnhäuser über schmalen Treppen; städtebauliches Ziel ist dort die Mischnutzung, gefördert über ein kommunales Programm für Eigentümer. Östlich des Stadtkerns liegt Netzaberg – 830 Doppel- und Dreifachhäuser mit 129 bis 182 m², gebaut zwischen 2006 und 2008, Zufahrt bis vor die Haustür. Prägend ist aber das Einfamilienhaus: Von 1.426 Wohngebäuden haben 1.008 nur eine Wohnung, also 70,7 Prozent (Bayerisches Landesamt für Statistik, Stand 31.12.2023). Die 2.257 Wohnungen messen im Schnitt 108,5 m² bei 5,4 Räumen. Für den Umzugstag heißt das meistens: ein ganzes Haus samt Keller und Dachboden statt einer Etage. Im Neubaugebiet westlich der Bergkirche stehen wir mit Sprinter und Anhänger nah am Haus, in der Altstadt brauchen wir das Halteverbot. Was wir bei der Besichtigung sehen, steht danach schriftlich im Angebot.