Umzug und Wohnungsräumung in Neustadt a.d. Waldnaab – zum Festpreis

Was macht einen Umzug in Neustadt an der Waldnaab besonders?

Die kurzen Wege. Das gesamte Stadtgebiet der Kreisstadt misst 993 Hektar, also keine zehn Quadratkilometer – vom Stadtplatz bis in die Wohngebiete am Rumpler fährt der Sprinter nur wenige Minuten. Rund 5.900 Menschen leben hier, und trotzdem bündelt der Ort Aufgaben, für die andernorts eine Großstadt nötig wäre: Landratsamt, Kreisbehörden, Schulen. Für Ihren Umzug heißt das: kaum Fahrzeit zwischen alter und neuer Adresse, dafür umso mehr Augenmerk auf Zufahrt, Treppen und Tragewege.

Dazu kommt eine Besonderheit, die man erst auf der Karte sieht: Neustadt ist mit Altenstadt an der Waldnaab baulich zusammengewachsen, und im Süden schließt Weiden fast nahtlos an. Viele Umzüge bleiben deshalb in diesem Dreieck – ein Haushalt wechselt von der Kreisstadt ins Neubaugebiet der Nachbargemeinde oder umgekehrt. Auffällig auch: In Neustadt wohnen mehr sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, als im Ort arbeiten – 2.333 gegenüber 1.867 (Stand Mitte 2022). Wer morgens zur Arbeit pendelt, hat selten Zeit, wochenlang Kisten zu schleppen. Genau dafür sind wir da – alleine machen müssen Sie hier gar nichts.

Der Ablauf bleibt überschaubar: Im Konfigurator geben Sie Wohnung, Etage und Umfang an und erhalten sofort Ihren Sofortpreis per E-Mail. Danach folgt der kostenlose Vor-Ort-Termin, bei dem wir alles gegenprüfen – stimmen die Angaben, wird der Sofortpreis als Festpreis bestätigt. War die Schätzung zu großzügig, korrigieren wir nach unten – taucht beim Termin mehr auf als gedacht, nach oben. Maßstab ist allein das, was tatsächlich da ist.

Wie kommt das Umzugsauto an den Stadtplatz?

Nur mit Vorbereitung – denn der Stadtplatz ist ein denkmalgeschütztes Ensemble, dessen giebelständige Häuser aus dem 17. Jahrhundert dicht an dicht stehen, und werktags kommt der Besucherverkehr des Landratsamts dazu. Die Kreisbehörde residiert mitten im Ensemble: im Alten Schloss (Stadtplatz 34 und 36, erbaut 1532 bis 1620) und im Neuen Schloss (Stadtplatz 38, 1698 bis 1720) aus der Zeit der Fürsten von Lobkowitz. Frei parken direkt vor der Haustür? Am Umzugstag keine verlässliche Option.

Wir übernehmen das: Für pauschal 120 € beantragen wir die Halteverbotszone; die Schilder bringen wir früh genug raus, damit der Sprinter dort steht, wo getragen wird. Wichtig ist das auch, weil die Altstadt auf einem Gneisrücken zwischen den Flüssen Waldnaab und Floß liegt – die Gassen fallen zu den Seiten hin ab, Rangierraum ist knapp, und jeder Meter Tragweg über Kopfsteinpflaster kostet Kraft und Zeit.

In den schmalen Bürgerhäusern selbst sind die Treppen oft steil und gewendelt. Sperrige Stücke wie Eckcouch oder Schrankwand zerlegen wir, bevor wir sie durchs Treppenhaus zwingen müssten – das Aufteilen gehört zum Transportpreis. Und wo ein Möbel partout nicht durchs Haus passt, prüfen wir beim Vor-Ort-Termin den Weg über Fenster oder Balkon.

Warum ist ein Hausumzug in Neustadt mehr Arbeit als ein Wohnungsumzug?

Weil hier das eigene Haus die Regel ist: 877 der 1.524 Wohngebäude in Neustadt an der Waldnaab haben genau eine Wohnung (Stand Ende 2022), und eine durchschnittliche Wohnung misst 97,2 Quadratmeter bei 4,8 Räumen. Ein Haus zieht nie nur über eine Etage um – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden liefern jeweils eigene Tragewege, und gerade unterm Dach lagert oft, was seit Jahrzehnten niemand mehr angefasst hat.

In den Wohngebieten Am Rumpler I bis III im Osten der Stadt und im abschnittsweise erweiterten Baugebiet Gramau Ost ist die Zufahrt meist unkompliziert: Sprinter samt Anhänger stehen auf oder direkt vor dem Grundstück. Die Arbeit verlagert sich dorthin, wo sie hingehört – ins Haus. Wir gehen vor dem Termin Raum für Raum mit Ihnen durch, was mitkommt, was verkauft wird und was wegkann, und stellen die Mannschaft entsprechend zusammen.

Ein Neustädter Sonderfall ist das Glas. Die Stadt trägt den Beinamen „Stadt des Bleikristalls“, seit zwischen 1891 und 1905 drei Glasfabriken aus dem Bayerischen Wald hierher zogen; die Bleikristallwerke Nachtmann sind seit 1901 am Ort. Entsprechend viele Vitrinen voller Gläser und Karaffen stehen in den Haushalten der Stadt. Auf Wunsch packen wir sie ein – für 6 € je Karton, in Ruhe und Stück für Stück.

Wo melden Sie sich nach dem Umzug um?

Im Rathaus am Stadtplatz 2–4 – dort führt die Stadtverwaltung das Meldewesen, erreichbar unter 09602 9434-0. Geöffnet ist Montag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag von 8 bis 12 Uhr sowie Dienstag von 14 bis 18 Uhr; außerhalb dieser Zeiten geht es nach Terminvereinbarung. Für die Ummeldung bleiben Ihnen nach dem Einzug zwei Wochen – das gilt auch, wenn Sie nur innerhalb der Stadt umziehen, etwa vom Stadtplatz ins Baugebiet.

Praktisch an der Kreisstadt der kurzen Wege: Auch die Kreisbehörden sitzen gleich um die Ecke. Das Landratsamt hat seinen Haupteingang Am Hohlweg 2, weitere Dienststellen liegen am Stadtplatz und in der Felixallee 9. Wer nach dem Umzug bei Stadt und Landkreis Papierkram zu erledigen hat, schafft beides zu Fuß an einem Vormittag – auch das unterscheidet Neustadt von größeren Umzugszielen.

Wohin mit allem, was nicht mit umziehen soll?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis: Seine Kommunale Abfallwirtschaft beantwortet unter der Hotline 09602 79-3535 Fragen zu Sperrmüll, Problemmüll und Wertstoffen, und Sperrmüll wird zweimal im Jahr an festen Terminen an der Straße abgeholt. Wer einen Auszugstermin im Nacken hat, kann auf die nächste Sammlung selten warten.

Deshalb übernehmen wir die Entsorgung gleich mit: Wir laden Altmöbel, Hausrat und Kellerfunde auf und fahren sie zur Deponie Kalkhäusl des Landkreises nach Weiherhammer. Jede Fuhre dokumentieren wir – den Nachweis bekommen Sie schriftlich, ob für den Vermieter oder die Erbengemeinschaft. Für eine komplette Räumung gilt eine einfache Rechnung: Wohnfläche mal 25 € je Quadratmeter, im Ergebnis nie unter 1.500 € brutto; die besenreine Übergabe kostet 2 €, die Grundreinigung 5 € je Quadratmeter.

Gerade nach einem Todesfall gehen wir eine Wohnungsauflösung mit Ruhe an: Erinnerungsstücke legen wir zurück, Wertsachen händigen wir aus, sortiert wird Schritt für Schritt statt im Hauruck. Sie sagen uns, was bleiben soll – wir kümmern uns um den Rest.